Solicitar nota simple

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Pedir una nota simple ante el Registro de la Propiedad es necesario para obtener toda la información pertinente a un inmueble ubicado dentro del territorio nacional español. Solicitar una nota simple te  permite tener una visión legal y registral más amplia y evitar inconvenientes.

Precio Solicitar Nota simple: 20€

(IVA no incluido)

La nota registral es un documento oficial expedido por el Registrador de la Propiedad competente, que contiene la siguiente información:

✅ Descripción de la finca o inmueble (metros, linderos…)

✅ Propietario/s actuales

 Escritura o título por la que adquiere el inmueble,  con expresión de la fecha y el Notario, Juzgado…

✅ HIPOTECAS, EMBARGOS, servidumbres, prohibiciones, limitaciones, vpo, certificado de bienes, nota registral, cargas y afecciones…

    • **Puede ser un dato imprescindible en la busqueda.
    • Son los datos del registro que vienen en su escritura. Dejeló en blanco si los desconoce.
      **Una vez recibido el pago y siempre que no se dificulte la localización.
    • 20,00€
    • 5,00€
    • 25,00€ +IVA

PREGUNTAS FRECUENTES

¿QUÉ ES UNA NOTA SIMPLE?

Una nota simple es un documento en el que aparecen anotados los asientos registrales relacionados a una propiedad ubicada dentro del territorio Español. Solicitando una nota simple se pueden conocer, entre otros datos, la identidad del titular (o titulares) de los derechos que han sido inscritos en el Registro de la Propiedad en relación a esa finca.

¿QUÉ DATOS SON NECESARIOS?

Si dispone del IDUFIR/CRU de la finca los trámites que debemos realizar se simplifican en gran medida. También nos resultan muy útiles el Nombre y Apellidos del propietario actual, su DNI o NIF y cualquier tipo de dato registral sobre el bien.

En caso de que no conozca ninguna de la información anterior, como mínimo necesitamos al menos la dirección completa de la finca, el municipio y la provincia en la que se encuentra y el motivo por el que se solicita la nota simple.

Nótese que si la dirección del inmueble ha cambiado, la solicitud se denegará por contener datos erróneos (por favor, asegúrese de que la dirección que nos indica está actualizada). En caso de que se nos deniegue la solicitud por éste u otro motivo, se lo notificaremos por correo electrónico y una vez subsanado el error volveremos a realizar el trámite de solicitud sin coste alguno.

Cuantos más detalles nos ofrezca sobre el inmueble, más eficiente y rápidamente podremos obtenerla. Sin embargo, Nuestros profesionales tienen años de experiencia en la solicitud de todo tipo de documentos en el Registro de la Propiedad. Por esa razón disponen de diversas opciones a la hora de solicitar su nota simple, en función de cuánta información es capaz de proporcionarnos.

¿CUÁNTO CUESTA UNA NOTA SIMPLE?

El precio de una nota simple oficial, si la solicita a través de nuestro sitio web, es de sólo 20 euros. Para conseguirla simplemente debe rellenar el formulario de solicitud que puede encontrar en esta sección de nuestro sitio web con todos los datos que pueda indicando también el motivo por el cual solicita la nota simple y nuestro equipo se encargará de solicitar su nota simple y enviársela por correo electrónico a la mayor brevedad posible.

¿DONDE RECIBIRÁ LA NOTA SIMPLE?

Le enviaremos el documento oficial, en formato pdf,  al e-mail que nos indique al finalizar la compra. Lo podrá imprimir y presentar ante cualquier organismo o administración, ya que está firmado digitalmente por el Registrador que la expide.

¿CUANDO RECIBIRÉ LA NOTA?

Si elige el envío urgente y hace el pedido por la mañana, recibirá la información el mismo día de la solicitud. Si se realiza por la tarde, se la enviaremos al siguiente día hábil a partir de las 9 de la mañana. Si elige el envío normal la recibirá en las siguientes 48 horas laborales.

SERVICIO NORMAL

24- 48  horas laborales.

Comúnmente desde el procesamiento, verificación, manejo y envió de su nota informativa es de solo 24- 48  horas laborables. Por otro lado si necesita el documento con mayor rapidez puede solicitar el servicio de trámite de nota simple urgente.

SERVICIO URGENTE

8 horas laborales.

El servicio de envió de nota simple urgente tarda  8 horas laborables.

Si usted no la ha recibido en esos plazos, por favor, revise su carpeta de correo no deseado o spam  o, bien,  póngase en contacto con nosotros para verificar en qué estado se encuentra su pedido.

¿QUE HAGO SI ME DENIEGAN LA NOTA SIMPLE?

Si su solicitud es denegada por datos incompletos, insuficientes o erróneos,  le enviaremos un correo electrónico avisando de la incidencia. Una vez confirmados,  volveríamos a tramitar la solicitud sin coste alguno.

¿SE PUEDE SOLICITAR LA NOTA DE UN INMUEBLE SIN SABER EL PROPIETARIO?

Sí que se puede pedir una nota simple aunque no sepa el nombre del titular, pero es importante reseñar  que no siempre es posible localizar un inmueble en el registro solo por la ubicación, ya que el Registro de la Propiedad no actualiza automáticamente los datos de dirección y nº (por ejemplo, en caso de cambio de nombre de la calle, cambios de numeración….), de modo que si la dirección del inmueble ha variado desde que se registró la escritura, en el Registro constará la ubicación antigua. Les rogamos que nos faciliten los datos que figuran en la última escritura que  se firmó.

Indíquenos los siguientes datos:

  • Nombre y Apellidos del propietario/a y, si es posible, el DNI.
  • Dirección de la vivienda, piso, casa, garaje, local o finca( ya sea urbana o rústica).
  • Municipio y Provincia.

Si es posible, y para una búsqueda eficaz y con mayor rapidez, indíquenos el  IDUFIR, o el CRU (Código Registral Único) o el Número de finca registral u otros datos registrales que conozca (Tomo, Libro y Folio), que le aparecerán en la escritura de propiedad o en una nota simple antigua, ya que son datos que permiten identificar la finca de forma más segura que la dirección del inmueble. 

Si lo que tiene son datos del catastro le informamos que Catastro y Registro son 2 organismos distintos y en muchas ocasiones el Registro de la Propiedad no está coordinado con el Catastro. La búsqueda se hace en base a los datos registrales, es decir,  los datos que figuran en las escrituras del inmueble, si tiene unicamente la referencia catastral, indiquenosla para ver si es posible la localización con ese dato.

¿QUIÉN PUEDE SOLICITAR UNA NOTA SIMPLE?

La información que consta el en Registro de la Propiedad es pública y, por tanto,  siempre que se alegue un interés,  la puede solicitar cualquier persona. “Los Registros serán públicos para quienes tengan interés conocido en averiguar el estado de los bienes inmuebles o derechos reales inscritos” , según el Artículo 221 de la Ley Hipotecaria.

OFICIALIDAD Y VALIDEZ DEL INFORME

La nota simple que le enviaremos es un documento público y oficial, que será expedido por el Registrador de la Propiedad correspondiente al lugar donde está situada la finca.

Es solicitada para préstamos bancarios, compraventas y para su presentación ante otros organismos como Juzgados, Ayuntamientos, Catastros, Hacienda.

INFORMACIÓN DEL SERVICIO DE NOTA SIMPLE ANTE LOS REGISTROS EN ESPAÑA

Mediante nuestro servicio web de solicitud de nota simple podrá obtener toda la información pertinente de un inmueble o propiedad dentro cualquier provincia de España. Puede ponerse en contacto con nosotros mediante el formulario arriba indicado. Gracias a nuestra política de privacidad usted gozará de total seguridad y protección. Usted recibirá directamente en su correo electrónico la certificación oficial emitida por el registro de la propiedad.

Nota simples de todas las provincias:

Albacete, A CoruñaAlicante, Almería, Ávila, Álava, Badajoz, Barcelona, Bilbao, Burgos, Cáceres, Cádiz, Castellón, Ceuta, Ciudad Real, CórdobaCuenca, Girona, GijonGranada, Guadalajara, Huelva, Huesca, Jaén, León, Las Palmas de Gran CanariaLa Rioja, Lleida, Logroño, Lugo, Madrid, Málaga, Mallorca, Mérida, MelillaMurcia, Orense, Oviedo, Palencia, Pamplona, Pontevedra, Salamanca, San Sebástian, Santiago de Compostela, Santander, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Vigo, Valladolid, Vitoria, Zamora, Zaragoza.