Solicitar una nota simple es imperativo para conocer todos los detalles de una propiedad, es un proceso muy fácil y no conlleva mucho tiempo. Para solicitar una nota simple es necesario cumplir con ciertos requisitos, por otra parte es de vital importancia que conozcas cada uno de ellos para así evitar retrasos e inconvenientes a la hora de solicitarla.

Requisitos necesarios para solicitar una nota simple

Cuando realizas una solicitud de nota simple y alguno de los requisitos o datos está incompleto o es incorrecto la solicitud es denegada. Aquí listamos cada uno de los requisitos generales o principales para solicitar una nota simple ante el registro de la propiedad tanto de forma presencial como online.

Los requisitos para solicitar una nota simple son los siguientes:

  • Idufir
  • Nombre del propietario del inmueble
  • Dirección Completa del inmueble
  • Numero de finca registral
  • DNI del titular de la propiedad
  • Numero de tomo, libro y folio
  • Referencia catastral superficie y linderos.

Cabe destacar que con presentar al menos uno de los datos anteriores puedes solicitar la nota simple, sin embargo mientras más datos tengas disponible más fácil será conseguir la nota simple correspondiente a la propiedad que necesitas.

Pedir una nota simple por IDUFIR

Este es el medio más eficaz para solicitar la nota informativa ante el registro de la propiedad ya que es un número de identificación único para cada vivienda o finca. Este número es intransferible y además permite ubicar la propiedad en caso de que el mismo titular posea diferentes inmuebles a su nombre.

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Solicitar una nota simple por Datos Registrales

Si tienes disponible toda la información de la vivienda y sus titulares puedes recurrir a este requisito ya que con solo presentar la dirección exacta incluyendo el municipio al que pertenece la propiedad puedes solicitarla nota informativa ante el registro de la propiedad al cual pertenece la finca. Por otro parte el resultado de la búsqueda por dirección pudiera indicar fincas o propiedades adyacente por lo que debes tener plena seguridad de los datos que tengas en tu mano, así no habrá ninguna equivocación.

Pedir una nota simple por Titular

Con este requisito debes disponer de los siguientes detalles:

  • Nombre completo del dueño (en su defecto el primero nombre y primer apellido)
  • NIF o DNI del mismo

Cada vez que solicites una nota simple por medio del Titular debes poder tener el DNI o NIF ya que solamente el nombre arrojaría el resultado para los diferentes individuos que coincidan con el nombre y apellido.

Nota simple por Geolocalización

Como requisito para solicitar una nota simple ante el registro de la propiedad por Geolocalización es poseer las coordenadas exactas de la finca y así ubicarla en la base de datos.

Maneras de Pedir una nota simple ante el registro de la propiedad

¿Como solicitar una nota simple?

Existen dos maneras de pedir una nota simple con los requisitos expuestos anteriormente, la primera es personarse directamente al registro de la propiedad con los datos y hacer la fila para pedir la nota simple que va a expedir el registrador, con todo el tiempo que eso conlleva.

La segunda forma, la más sencilla y rápida, es a través del servicio online de solicitud de nota simple ante el registro de la propiedad. Este servicio es totalmente online, a través de su dispositivo móvil, también desde su hogar u oficina. Solamente debe presionar el botón “solicitar nota simple” y podrá gestionar su nota informativa para cualquier provincia de España por un coste de 20€. Tendrá el documento original emitido por el registrador directamente en su correo electrónico sin salir de casa ni hacer largas colas.

    • **Puede ser un dato imprescindible en la busqueda.
    • Son los datos del registro que vienen en su escritura. Dejeló en blanco si los desconoce.
      **Una vez recibido el pago y siempre que no se dificulte la localización.
    • 20,00€
    • 5,00€
    • 25,00€ +IVA

De requerir mayor información puedes contactarnos al siguiente correo gestion@registro-online.es

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