Conocer la situación jurídica de una vivienda es indispensable antes de realizar cualquier trámite, con referencia a ella. Pero esto, no tiene que ser un proceso complicado, para ello puedes solicitar una nota simple, es la forma más sencilla de obtener la información relevante de un inmueble. Pero ¿Qué es una nota simple de la vivienda?

Conoce todo lo relacionado a este documento que te ayudará a saber la condición legal de la vivienda ante el Registro de la Propiedad.

Nota Simple de una vivienda

La nota Simple de una vivienda es un documento de carácter informativo, pero muy preciso, ya que contiene información relevante sobre la vivienda. Contiene los datos del propietario del inmueble y el alcance del derecho del titular. Las posibles cargas o gravámenes asociados, todas las limitaciones de uso que pueda tener, así como acreedores de herencia.

La institución legal que emite la nota simple de la vivienda es el Registro Principal de la provincia correspondiente.

Para qué sirve una nota simple de una vivienda

La información legal que contiene la nota simple de la vivienda puede ser muy útil para evitar cualquier problema que te pueda ocasionar adquirir este bien. Como saber si tiene obligaciones fiscales que se puedan atribuir a tu persona una vez que adquieras la vivienda. Una vez que obtengas la nota simple quedarás convencido si debes comprar esta vivienda o no.

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Datos que contiene una nota Simple de vivienda

La información suministrada es totalmente actualizada y expresa lo siguiente:

  • Identidad de la propiedad.
  • Los cambios que se le han realizado a la vivienda.
  • La naturaleza y limitaciones que tiene.
  • Extensión, linderos y accesos de la vivienda.
  • Dimensión en metros.
  • Fecha de la última transmisión.
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Requisitos para solicitar una nota Simple de vivienda

Debes suministrar el nombre del propietario o la dirección exacta de la vivienda. Además, debes indicar la mayor cantidad de información posible sobre el inmueble, que aunque no es un requisito por sí mismo, si lo ayudará a agilizar el proceso. De hecho, podríamos decir que el requisito más importante es el motivo por el cual usted  va a solicitar la nota simple. Esta información debe ser suministrada en la oficina del Registro Principal de la provincia donde se encuentre la vivienda.

Otra forma práctica de solicitarla es a través de nuestros servicios online,  donde con estos requisitos en un tiempo récord te haremos llegar la nota simple de la vivienda directamente a tu correo electrónico. Solo necesitas rellenar el formulario.

¿Quién puede solicitar una nota Simple de vivienda?

El contenido de la nota simple de la vivienda no es confidencial, de hecho, es de total dominio público, como lo indica el artículo 221 de la ley hipotecaria Española. Que expresa que toda información adscrita al registro de la propiedad como organismo público es de dominio general. Es decir que todo ciudadano puede ejercer su derecho de solicitar sin dificultad una nota simple.

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Para ello el Registro solo le exigirá al solicitante que alegue un motivo real y válido para solicitar la nota simple. Como puede ser la intención de comprar la vivienda.

    • **Puede ser un dato imprescindible en la busqueda.
    • Son los datos del registro que vienen en su escritura. Dejeló en blanco si los desconoce.
      **Una vez recibido el pago y siempre que no se dificulte la localización.
    • 20,00€
    • 5,00€
    • 25,00€ +IVA

De requerir mayor información puedes contactarnos al siguiente correo gestion@registro-online.es

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