Seguro conoces la importancia de una nota simple ya que es el documento oficial emitido por el registro de la propiedad en el cual encuentras todos los datos relevantes de una finca o inmueble. Así que el siguiente paso es saber, ¿Cómo solicitar la nota simple de una vivienda?

Este paso implica más que desplazarse al registro y perder tiempo en largas filas llevando requisitos y perdiendo la paciencia

¿Qué se necesita para solicitar una nota simple vivienda

Antes de iniciar el trámite debes tener conocimiento del registro de propiedad al que pertenece o donde se encuentra registrado la vivienda. Necesitas la siguiente información para realizar la solicitud:

  • Nombre del propietario actual, o también puede facilitar la búsqueda el nombre de algunos de los propietarios anteriores.
  • La información que debe ser precisa es la dirección de la vivienda,y de ser posible indicar puntos de referencia para ser más exactos.
  • Indicar el municipio.
  • Explicar brevemente los motivos por el que solicitas la nota simple de esta vivienda. Uno de los motivos puedes ser información general del inmueble, conocer la solvencia del propietario y por último para trámites de un juicio o herencia.

Formas de solicitar una nota Simple de vivienda

Existen dos maneras de realizar la solicitud, presencial o por internet.

Solicitud presencial

De esta forma tienes que dirigirte en persona al registro que corresponda, presentar la solicitud en la taquilla que te indiquen. El trámite no suele tardar más de 24 horas, para entregarte la nota simple. Después, deberás ir a recogerla cuando te lo notifiquen.

Solicitud online

Si quieres evitar ir hasta el registro y perder tiempo en largas colas a la espera que te atiendan. Cuentas con nuestros servicios online de solicitud de nota simple en el registro de la propiedad tan sólo debes rellenar una planilla con la información solicitada, desde la comodidad de tu hogar u oficina. En un lapso no mayor a 48 horas u 8 horas en el caso de envío urgente, estarás recibiendo la nota simple de vivienda en un correo electrónico que nos hayas indicado en la solicitud.

Cabe destacar que este documento cuenta con toda la validez para cualquier trámite que desees realizar. Ya que recibirás el documento oficial emitido por el registrador de la propiedad.

Nota Simple de vivienda negativa

Existe la posibilidad que en alguna de las dos formas de solicitud, se te indique que la nota simple de la vivienda es negativa. Es decir, que no existe ninguna vivienda con los datos que has suministrado al Registrador o en el formulario online, según sea el caso.

Ante esto lo primero que debes hacer es rectificar concienzudamente la información que has indicado. Una vez que has verificado y rectificado vuelve a realizar la solicitud. De no haber ningún error en la información, esto significa que no existe vivienda registrada a nombre de los propietarios que has indicado, o no son los propietarios de la dirección suministrada. Ten en cuenta que la inscripción no es de carácter obligatorio.

    • **Puede ser un dato imprescindible en la busqueda.
    • Son los datos del registro que vienen en su escritura. Dejeló en blanco si los desconoce.
      **Una vez recibido el pago y siempre que no se dificulte la localización.
    • 20,00€
    • 5,00€
    • 25,00€ +IVA
De requerir mayor información puedes contactarnos al siguiente correo gestion@registro-online.es Más información sobre NOTA SIMPLE
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