Aunque la inscripción de una propiedad no es obligatorio, es un trámite que está regulado por varias normativas. Como lo son la Ley Hipotecaria y la Ley de protección de Datos, así que es necesario llevar a cabo el registro. En el caso de que ya esté inscrito debes conocer cómo saber si una propiedad está registrada.

¿CÓMO VERIFICAR SI UNA PROPIEDAD ESTÁ REGISTRADA?

Esta información puede ser solicitada directamente en la oficina del Registro de la Propiedad. Pero esto requerirá de ir varias veces a las oficinas, también se puede conseguir la información del bien inmueble vía internet a través de los servicios de REGISTROS-ONLINE. Para ello realiza los siguientes pasos:

1. LOCALIZAR EL BIEN INMUEBLE

Para ello se debe obtener la referencia catastral, puede ser a través de la plataforma virtual de la Sede Electrónica del Catastro, en el apartado de consulta de Datos Catastrales. Para conseguir la Referencia Catastral se debe conocer la dirección del inmueble, municipio, provincia, calle número de la planta, es decir, los datos de la finca que se desea consultar. Con todos estos datos se puede obtener la Referencia Catastral.

2. OBTENER LOS DATOS DE LOCALIZACIÓN

En el caso de no tener los datos de calle, número, polígonos y la parcela se puede ubicar a través Google Maps. En donde solo debes abrir el programa ubicar la localización física de la propiedad y con un solo clic. Para ello debe aparecerte la ventana emergente en donde se te indique la información catastral de la propiedad.

3. SOLICITAR UNA NOTA SIMPLE

Después de solicitar la Referencia Catastral puedes complementar la búsqueda con una Nota Simple en el Registro de la Propiedad. Se trata de un documento con información sobre la titularidad e incluso las cargas de los muebles inscritos en el Registro de la Propiedad.

¿QUÉ ES UNA NOTA SIMPLE?

A través de este documento se puede saber de quién es un inmueble, en el Registro de la Propiedad. En una Nota Simple se indica la situación en que se encuentra cualquier tipo de finca, también se detalla la identificación de la misma, ubicación, linderos, accesos, los datos de los titulares y lo derecho inscritos sobre la misma, la extensión, metros y naturaleza urbana o rústica.

La Nota Simple contiene información totalmente veraz sobre las prohibiciones, restricciones que afecten tanto a los titulares o los derechos inscritos. Aunque es un oficio netamente informativo, es perfectamente oportuno para saber si una propiedad está registrada. También resulta muy útil si estas interesado en comprar un bien inmueble, ya que a través de ella tendrás la información relevante sobre el inmueble.

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En nuestra página obtendrás la forma de realizar todos estos trámites sin tener que hacer desplazamientos innecesarios. Desde la comodidad de tu casa, puedes realizar la solicitud y recibirla, solo tienes que dejar el trámite en mano de los expertos. El proceso de entrega de una nota simple es de servicio exprés de 8 horas y espera normal de 24 a 48 horas. La información será enviada al correo electrónico que hayas suministrado.

    • **Puede ser un dato imprescindible en la busqueda.
    • Son los datos del registro que vienen en su escritura. Dejeló en blanco si los desconoce.
      **Una vez recibido el pago y siempre que no se dificulte la localización.
    • 20,00€
    • 5,00€
    • 25,00€ +IVA

De requerir mayor información puedes contactarnos al siguiente correo gestion@registro-online.es

Más información sobre NOTA SIMPLE

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